Krav om fjernaflæste målere og forbrugsoplysninger

Krav om fjernaflæselige målere

Allerede tilbage i oktober 2020 blev der implementeret en række nye regler. Disse omhandler blandt andet krav til anvendelse af fjernaflæselige målere og er derfor af betydning for dig som ejer og udlejer af boliglejemål.

Kravene indtrådte på baggrund af et ønske om at sænke energiforbruget, og de indebærer blandt andet, at alle forbrugsmålere for varme, varmt vand og køling skal være fjernaflæselige senest 1. januar 2027.

Allerede nu og frem til 1. januar 2027 skal der anvendes fjernaflæselige målere ved opførelse af nybyggeri, totalinstallation og renovering. Ved eksisterende byggeri skal alle manuelle målere være udskiftet senest 1. januar 2027.

Enkelte ejendomme er dog undtaget fra kravet. Hvis en bygning ifølge tidligere regler er undtaget individuel måling, vil de forsat være det. Derudover sker der undtagelse til kravet for så vidt angår bygninger, hvor det må vurderes ikke at være omkostningseffektivt at kræve installation af fjernaflæselige målere.

Krav til forbrugs- og faktureringsoplysninger

Siden januar 2022 har det været et krav, at der i forbindelse med fjernaflæselige forbrugsmålere sendes forbrugsoplysninger ud mindst hver måned. Dette gælder dog kun i fyringssæsonen. Udenfor fyringssæsonen er kravet, at forbrugsoplysningerne skal stilles til rådighed for slutbrugeren to gange årligt.

Kravet om, at slutbrugeren skal modtage faktureringsoplysninger en gang årligt, fortsætter fremadrettet med at være gældende. 

Slutbrugeren skal have gratis adgang til både forbrugs- og faktureringsoplysninger.

Digitale løsninger

Det skal allerede nu være muligt for slutbrugeren at tilgå faktureringsoplysninger elektronisk. Udlejere kan ligeledes vælge at stille forbrugsoplysninger til rådighed digitalt. Hvis man vælger at stille oplysningerne til rådighed via internettet, skal slutbrugeren underrettes herom.

Det er herudover muligt for udlejere at gøre forbrugsdata tilgængeligt via apps og andre onlineløsninger. Der findes allerede flere udbydere som kan hjælpe med at indfri de nye krav elektronisk. 

Codex Advokater anbefaler derfor, at man som ejer og udlejer allerede nu tager højde for de nye krav, specielt hvis man nu står over for en kommende renovering af et eller flere eksisterende boliglejemål.

Vær opmærksom på at denne nyhed oprindeligt er udgivet den 05.03.2026, hvorfor der kan være kommet ændringer i lovregler, retspraksis, vejledninger mv. siden. Nyheden er en vejledning og kan ikke stå alene.

Vi anbefaler altid, at du kontakter Codex Advokater for at få konkret juridisk rådgivning omkring det pågældende område, herunder indholdet af gældende regler.